RESTRUCTURATION DE BUREAUX
33 rue d’Artois - Paris

Restructuration complète du bâtiment. Aménagement de bureaux, accueil, salles de réunion
Certification environnementale HQE / BREEAM

Surfaces :
2 600 m²

Maître d’ouvrage :
Foncière ATLAND

Coût :
8,66 M € HT

Avec :
IN 4, bet structure
Alto ingénierie, bet fluides, HQE
LTA, économistes

Livraison :
2020

DE LA DEMEURE ARISTOCRATIQUE À L’IMMEUBLE DE BUREAUX DU XXI° SIÈCLE

Bâti en 1923 par un riche aristocrate, Marie-Eugène-Evremond de Saint-Alary, ayant fait fortune dans le sucre et passionné d’hippisme, le bâtiment se présente sous la forme d’un appartement de prestige dessiné à la manière d’un hôtel particulier donnant sur un jardin clos et de cinq étages d’appartements initialement destinés à la location.

Aujourd’hui voué à un usage de bureaux, le projet consiste à réinterpréter cet ensemble immobilier pour de nouveaux utilisateurs tout en en mettant en valeur les qualités patrimoniales intrinsèques.

Les enjeux, récurrents sur les bâtiments de ce type, consistent donc à adapter le bâtiment à des exigences élevées en terme de fonctionnalité, d’équipements techniques, de fluidité des espaces et de qualité environnementale tout en préservant l’essentiel de ce qui fait la valeur de ce bien : la logique distributive, la qualité des décors, la générosité des volumes …