UN NOUVEAU QUARTIER
Site de Marly-Industrie Rhonelle (59)

Programme :
Construction neuve de 600 logements (locatif haut de gamme, collectif en accession, collectif en locatif social, individuel groupé, lots libres), EHPAD et aménagements urbains.

Surfaces :
Secteur à urbaniser de 20 HA

Maître d’ouvrage :
Groupe Hainaut Immobilier

Coût :
NC

Avec :
Empreinte paysagistes
Projex bet

Projet urbain :
2006-2010

AMÉNAGEMENT D’UN NOUVEAU QUARTIER

Le site de Marly-Industrie Rhônelle, limitrophe de Valenciennes, est un terrain d’environ 20 hectares situé
en frange sud de la commune de Marly, en terrasse sur la vallée de
la Rhônelle. Il est situé à proximité immédiate du centre-ville, aujourd’hui isolé par d’anciennes plateformes ferroviaires et industrielles qui, après réaménagement, mettront en relation directe le nouveau quartier et le centre- ville.

La proximité de la vallée naturelle de
la Rhônelle est au cœur du projet.
Les espaces publics sont installés pour magnifier cette situation privilégiée. Les jardins, la gestion et le ruissellement des eaux pluviales, les parcours des modes doux sont tous organisés dans cette relation à la vallée et aux espaces naturels.

Le quartier s’organise autour d’un large jardin public qui descend doucement vers la rivière. De part et d’autres, des opérations de logements s’implantent en proposant différentes formes urbaines et bâties : immeubles de logements collectifs, maisons groupées, habitat pavillonnaire et équipements publics.